Entwicklung Teilgebiet Wil/Huebächer

Das Gebiet Wil/Huebächer ist die grösste freie zusammenhängende Gewerbefläche in der Gemeinde Wohlen und bietet Raum für die Weiterentwicklung in der Region ansässiger Betriebe sowie Ansiedlung neuer Unternehmen. Um die Gewerbeflächen optimal zu nutzen, plant die Gemeinde Wohlen, die verfügbaren Reserven in diesem Gebiet zu mobilisieren. Ein zentraler Aspekt dabei ist die Koordination der Interessen der verschiedenen Grundeigentümerschaften, um eine nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung zu gewährleisten.

Die Gemeinde Wohlen hat die Ansiedlungsstrategie für das Gewerbegebiet im Oktober 2025 verabschiedet. Diese wurde gemeinsam mit der Standortförderung Kanton Aargau, Fahrländer Partner Raumentwicklung AG (FPRE) und der Wirtschaftsförderung Bünztal erarbeitet. Mit dieser Strategie setzt Wohlen auf eine gezielte Ansiedlung von emissionsarmen, arbeitsplatzintensiven Unternehmen mit hoher Wertschöpfung, um die regionale Innovationskraft zu fördern und die langfristige Wettbewerbsfähigkeit zu sichern. Geeignet sind insbesondere Betriebe aus den Bereichen Maschinen-, Elektro- und Kunststofftechnik sowie ergänzende Dienstleistungen. Ziel ist es, Synergien mit bestehenden Unternehmen zu fördern, Clusterbildung zu ermöglichen und die regionale Innovationskraft zu stärken.

Entwicklungsziele

  • Erschliessung von Gewerbeland
    Bereitstellung ausreichend erschlossener Flächen unter Berücksichtigung angrenzender Nutzungszonen.
  • Ansiedlungen und Wachstum fördern
    Attraktive Bedingungen für neue Unternehmen und expansionswillige, wirtschaftlich bedeutende Branchen schaffen.
  • Nachhaltige Flächennutzung
    Umweltfreundliche, ressourcenschonende und wirtschaftlich sinnvolle Nutzung des Bodens sicherstellen.
  • Lebensqualität steigern
    Hochwertige Grün- und Freiflächen sowie eine optimale Anbindung für Fuss- und Radverkehr schaffen.

Projektphasen

  • Phase 1: Erarbeitung und Genehmigung Erschliessungsplan
  • Phase 2: Aktive Vermarktung
  • Phase 3: Erschliessung und Bebauung

Aktuelle Projektfortschritte

  • Erschliessungsplan im 2024 erstellt
  • Genehmigung von Erschliessungplan
  • Start der Finanzierungs- und Projektierungsphase Strassenbauprojekt ab 2025

Standortprofil Wil/Huebächer

Das Gebiet Wil/Huebächer ist eines der zentralen Entwicklungsareale im Entwicklungsschwerpunkt (ESP) Wohlen-Villmergen. Es liegt am südöstlichen Rand des ESP in der Gemeinde Wohlen und wird derzeit grösstenteils landwirtschaftlich genutzt. Ein Teil der Fläche ist zudem mit Schrebergärten bebaut. Dank der günstigen Lage ist das Schlüsselgebiet in nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Wohlen erreichbar. Auch ein gewisses Dienstleistungsangebot, darunter Restaurants, befindet sich in fussläufiger Distanz.

ca. 56‘000 m2

Arealgrösse

Zentrumsnähe

Gute Erreichbarkeit

Landwirtschaft und Schrebergärten

Aktuelle Nutzung

Mobilisierung von Gewerbeland

Ziel

Kontakt

Weitere Informationen zum Projekt erteilt Ihnen:
Claudia Schwarzmaier, Gemeinde Wohlen, claudia.schwarzmaier@wohlen.ch