Die wirtschaftliche Potenzialanalyse belegt, dass bei einer gezielten Weiterentwicklung die Wertschöpfung im Gebiet bis in Jahr 2050 um bis zu 84 Prozent gesteigert werden könnte. Das Areal punktet mit der Nähe zur Autobahn, der Strasseninfrastruktur und Dienstleistungs- und Erholungsangebot in Fussdistanz. Es eignet sich besonders für Unternehmen aus dem traditionellen oder hoch technologisierten Gewerbe und dem Baugewerbe. Die vorhandenen Flächen bieten viele Optimierungs- und Verdichtungspotenziale.

Die vorliegende Potenzialanalyse bildet eine Basis für die kommenden Planungsschritte. In den kommenden Monaten wird der Rahmengestaltungsplan erarbeitet, der die definierten Ziele eigentümerverbindlich festsetzen soll. Themen wie Bebauung, Parkierung, Begrünung und Energieversorgung werden darin konkretisiert. Ziel ist eine koordinierte Entwicklung, die Planungssicherheit schafft und gleichzeitig Flexibilität für einzelne Unternehmen bewahrt.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Förderung von Kooperationen im Gebiet, etwa in den Bereichen Energie, Mobilität, Facility Management, Personal, Kreislaufwirtschaft oder Marketing und Community. Damit sollen Synergien genutzt, Ressourcen geschont und Innovationen gefördert werden.